Westzijde 211D Zaandam

Even voorstellen
Mijn naam is David Wesawe. Ik heb een achtergrond in International Business en Languages, maar mijn passie en loopbaan hebben mij al snel naar de vastgoedsector geleid. Ik begon mijn carrière met het beheren van vastgoed voor bedrijven en particuliere woningbezitters. Later besloot ik mijn eigen makelaarskantoor op te richten en de winst te herinvesteren in vastgoed.

Ik ben strategisch en doelgericht, met een sterke focus op de lange termijn. Structuur en voorbereiding zijn voor mij essentieel; ik houd van plannen en voorkom graag onverwachte verrassingen. Als ik ergens gepassioneerd over ben, zet ik mij er volledig voor in.

Bedrijfsactiviteiten
Ik ben eigenaar van meerdere eenmanszaken, waaronder:

• Zaankamers: Gespecialiseerd in vastgoedbeheer van woningen.
• Renoklussen: Een bouwbedrijf dat zich richt op renovaties van panden.
• CP Parfums: Een winkel in het centrum van Zaandam waar we onze eigen merkparfums verkopen.
• Slaapvit: verkoop van supplementen online.

Hoewel ik veel plezier haal uit ondernemen, ligt mijn ware passie bij vastgoed. Ik investeer actief in onroerend goed en mijn portefeuille blijft gestaag groeien. Momenteel bezit ik zes panden. Mijn strategie omvat zowel het verhogen van de waarde door kamerverhuurvergunningen als het inspelen op de stijgende vraag naar woningen. Recent ben ik gestart met het opkopen, renoveren en verkopen van bestaande woningen uit mijn portefeuille, wat mij helpt sneller cashflow te genereren.

Historie
Mijn vastgoedonderneming, Zaankamers, is opgericht eind 2016. Mijn eerste stappen in de vastgoedsector zette ik met vastgoedbeheer, waarna ik in 2018 mijn eerste beleggingspand aanschafte. Hierna volgden nog twee panden. Al mijn panden zijn verhuurd en hebben een aanzienlijke waardestijging doorgemaakt, mede dankzij de toegekende kamerverhuurvergunningen.

Voorbeeldobject: Westzijde 211D, Zaandam
Dit goed onderhouden pand is recent gerenoveerd met:

• Een nieuwe badkamers, toileten, keuken en laminaatvloer.
• Gerenoveerde benedenverdieping met strak stucwerk en mooie geverft.

Het huis heeft een gunstige indeling:

• Begane grond: 2 Kamers, badkamer met toilet en keuken.
• Eerste verdieping: twee mooie kamers met eigen badkamers en toilet.
• Tweede verdieping: mooie slaapkamer met een eigen badkamer.

De locatie nabij Amsterdam maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk, met veel potentie voor waardevermeerdering.

Visie
Mijn doel is om mijn vastgoedportefeuille uit te breiden tot een totale waarde van €5 miljoen binnen de komende vijf jaar.

Marktinformatie
De huidige woningmarkt in en rond Amsterdam wordt gekenmerkt door een sterke vraag, wat verdere prijsstijgingen waarschijnlijk maakt. Ik ben van plan hierop in te spelen door:

1. De waarde van mijn huidige vastgoedportefeuille te verhogen.
2. Nieuwe, strategische investeringen te doen in onroerend goed.