Amsterdam Filips van Almondestraat 1-3B Herfinanciering

Over dit project

Even voorstellen
Wij zijn Rinze Zeinstra (ingenieur) en Merel van den Berg (architect) en samen realiseren wij hoogwaardige vastgoedtransformaties. Na jarenlange ervaring in renovaties en nieuwbouw, naderen we nu de succesvolle afronding van ons splitsingsproject in de Baarsjes. Dit doen we samen met onze compagnons Alex (E-commerce ondernemer) en Huong (financieel specialist). Ons team wordt versterkt door de expertise van Shou-Xin Wu en Steven Tan-A-Kiam (Real Estate Masterclass).

Aanvraag
Het project aan de Filips van Almondestraat/ Witte de Withstraat bevindt zich in de afrondende fase. Wat begon als twee grote appartementen (totaal 210m²), wordt nu getransformeerd naar vier zelfstandige, luxe woningen.

Locatie & omgeving
De kracht van dit project blijft de locatie. De Baarsjes is onverminderd populair. De ligging op eigen grond (geen erfpacht!), in een rustige 30km-zone maar met alle stadse voorzieningen en parken (Rembrandtpark, Erasmuspark) om de hoek, garandeert een snelle verkoop en verhuur.

Conclusie
Het project is in de laatste bouwfase beland en zal naar verwachting rond de jaarwisseling worden opgeleverd. Daarnaast zijn de omgevings- en splitsingsvergunning onherroepelijk, waardoor het risico is geminimaliseerd. De gekozen strategie van gedeeltelijke verkoop en gedeeltelijke herfinanciering biedt een robuuste exit-strategie.