Geld lenen kost geld, ook bij ons. Zijn er voldoende investeerders voor jouw project en is de transactie rond, dan ontvang je eenmalig een factuur van 2,25% over het volledige transactiebedrag, met een minimum van € 1.000,-. Deze €1.000,- betaal je ook als je niet voldoende investeerders weet te overtuigen. Is je project voldoende gefinancierd, dan ontvang je het geld van de notaris na een hypothecaire inschrijving. SamenInGeld financiert tot 80% van de marktwaarde of de waarde in verhuurde staat. Er is een mogelijkheid om tot 90% te financieren. Het deel van de financiering boven 80% van de waarde kan worden aangevraagd indien de geldlener kan aantonen dat hij/zij voldoende zekerheid kan bieden voor verstrekking van een hogere lening. Wanneer de hypotheek is ingeschreven dien je maandelijks je rente en eventueel aflossing te betalen.
Verder betaal je ook de volgende administratieve kosten op basis van jouw leenbedrag:
- € 35,00 per maand tot een leenbedrag van € 150.000,-
- € 47,50 per maand voor een leenbedrag tussen € 150.000,- en € 250.000,-
- € 60,00 per maand voor een leenbedrag vanaf € 250.000,-
Eerder aflossen?
Geen probleem. Houd er alleen wel rekening mee dat je bij een algehele aflossing binnen de rentevaste periode, verplicht bent een boete te betalen van 6 maanden rente zoals vastgelegd in de hypotheekakte. Een deelaflossing kan alleen indien de gehele leensom uit een schijf wordt afgelost. De eerder genoemde boete is ook hierop van toepassing. Is de resterende termijn korter dan 6 maanden, dan geldt de boete over de resterende periode tot het einde van de rentevast periode. In het geval van een gebroken maand wordt het aantal dagen daarvan meegerekend. Daarnaast brengt SamenInGeld administratiekosten in rekening. Wanneer de aflossing binnen 3 maanden voor de rentevast- of renteherzienings- datum valt is dit boetevrij mogelijk. SamenInGeld brengt je wel administratie kosten in rekening.
