Hoe werkt het financieren van een vastgoedproject bij SamenInGeld?
Lenen
Financieringsaanvraag
Investeren
Deelname project
Inzichten
Transparantie
276mln
Geïnvesteerd
138mln
Afgelost
137mln
Af te lossen
26mln
Betaalde rente
787
Projecten
gefinancierd
6,79%
Gemiddelde netto
rendement
Klanten vinden ons
Betrouwbaar Vakkundig Klantvriendelijk
Ik heb met veel plezier geïnvesteerd in een van de projecten van SamenInGeld. De communicatie verliep heel netjes en duidelijk. Een mooie manier om relatief veilig te beleggen met toch een aantrekkelijk rendement.
Geld lenen voor vastgoed
Een vastgoedobject aankopen hoeft niet altijd volledig met eigen middelen te gebeuren. In veel situaties is het juist strategisch om vastgoed te financieren met extern kapitaal, zodat er ruimte blijft voor andere investeringen of verdere groei.
Via SamenInGeld wordt vastgoed gefinancierd met geld van meerdere investeerders. Dat betekent dat je niet bij één bank leent, maar bij particulieren en ondernemers die gezamenlijk het benodigde bedrag beschikbaar stellen. Deze vorm van vastgoed crowdfunding maakt het mogelijk om het benodigde kapitaal op te halen via één platform, met duidelijke afspraken over looptijd en kosten. Jij ontvangt het kapitaal om het vastgoed aan te kopen of te herfinancieren en betaalt gedurende de looptijd rente over de lening.
Deze vorm van vastgoedfinanciering biedt ruimte voor maatwerk, duidelijke afspraken en een transparant proces. De focus ligt op vastgoedfinancieringen behalve voor eigen bewoning.
Hoe werkt het?
Waarom een vastgoedfinanciering aanvragen bij SamenInGeld?
SamenInGeld is gespecialiseerd in vastgoedfinancieringen. Elk project wordt vooraf inhoudelijk en financieel beoordeeld, onder andere op basis van taxatie, onderbouwing van inkomsten en de totale financieringsstructuur. De financiering wordt hypothecair vastgelegd, wat zorgt voor duidelijke zekerheden en heldere afspraken voor alle betrokken partijen.
Tijdens het traject wordt je begeleid door vastgoedexperts met ervaring in zowel Nederlandse als Spaanse vastgoedprojecten. Zij denken mee over de opzet van de financiering, de looptijd en eventuele gefaseerde opname bij verbouwing of transformatie. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent en verloopt het proces transparant van aanvraag tot financiering.
Na publicatie van je project krijgen investeerders inzicht in de volledige onderbouwing. Jij behoudt het overzicht via duidelijke afspraken en vaste structuren, terwijl SamenInGeld zorgt voor de afhandeling richting investeerders en het platform. De lopende vastgoedprojecten geven een goed beeld van hoe financieringen via SamenInGeld zijn opgebouwd.
Vanaf 7,20% rente
Vastgoed financieren Nederland
Wij behandelen je aanvraag snel- Financiering tot 90% mogelijk
- Inzichtelijke (vaste) kosten en tarieven
Wij behandelen je aanvraag snel
Financiering tot 90% mogelijk
Inzichtelijke (vaste) kosten en tarievenVanaf 8,25% rente
Vastgoed financieren Spanje
- Van villa’s tot appartementen, alles is mogelijk
- Financiering tot 70% mogelijk
- Inzichtelijke (vaste) kosten en tarieven
Van villa’s tot appartementen, alles is mogelijk
Onze experts denken graag met je mee
Ik wil spreken met een SamenInGeld expert
Veelgestelde vragen
De kostenstructuur is vergelijkbaar met andere financieringen. Bij een gefaseerd financieringsdeel geldt tijdens de opnamefase een rente van 2%. Voor de overige delen van de financiering geldt het reguliere rentetarief zoals vastgelegd in de offerte.
Crowdfunding voor het financieren van vastgoed is een manier om een vastgoedproject te bekostigen met geld van meerdere investeerders. De projecteigenaar leent daarbij niet bij één bank, maar bij particulieren en ondernemers die gezamenlijk het benodigde bedrag beschikbaar stellen. De financiering wordt via het platform opgehaald en hypothecair vastgelegd.
Lees meer over dit onderwerp op de blogpagina: wat is crowdfunding.
Het gefaseerd financieringsdeel is in de basis te vergelijken met een bouwdepot. Zodra er sprake is van een verbouwing kan een gefaseerd financieringsdeel worden overwogen en opgenomen worden in de offerte.
Bij een traditionele hypotheek verstrekt één bank de volledige lening. Bij crowdfunding komt de financiering van meerdere investeerders. Dit kan zorgen voor meer flexibiliteit en transparantie, maar het blijft een vorm van lenen waarbij risico’s een rol spelen.
SamenInGeld beoordeelt projecten op basis van onder andere eigen inleg, taxatie, kredietwaardigheid, huurcontracten en verzekeringen. In de meeste gevallen wordt minimaal 20% eigen inbreng gevraagd, met mogelijkheden tot hogere financiering indien aanvullende zekerheden aanwezig zijn.