We bieden meer zekerheden. Zo bieden we hypothecaire zekerheid waarbij de investeerder het eerste recht op teruggave heeft wanneer er financiële onzekerheid ontstaat. Eerder zelfs nog dan de belastingdienst. Ook verstrekken we in principe niet meer dan 80% van de marktwaarde in verhuurde staat of de vrije verkoopwaarde, maar altijd de laagste van de twee. De geldlener dient bij ons zelf minimaal 20% in te leggen. Hier kunnen wij van afwijken en tot 90% financieren. Het deel van de financiering boven 80% van de waarde kan worden aangevraagd indien de geldlener kan aantonen dat hij/zij voldoende zekerheid kan bieden voor verstrekking van een hogere financiering.
Investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid
Dat is investeren met een gerust hart.
Ik wil investeren
- Hypothecaire zekerheid per schijf
- Interessante projecten in Nederland
- Hogere rente afhankelijk van de schijf waarin geïnvesteerd wordt
- Vergunning van de AFM voor het aanbieden van krediet
Ik wil een financiering
- Looptijd 1 tot 5 jaar (bij uitzondering 10 jaar)
- Zie onderstaand de verstrekkingspercentages
- Voldoende potentiële investeerders
- Contact met een expert
Verstrekkingspercentages
Afhankelijk van de bestemming van het te financieren vastgoed gelden de volgende financieringslimieten:
Residentieel:
In beginsel financiert SamenInGeld tot 80% van de waarde van het onderpand van het project (er geldt dus in beginsel een maximale LTV van 80%). Indien er overwaarde in de totale vastgoedportefeuille van de projecteigenaar aanwezig is, staat SamenInGeld toe dat tot 90% van de waarde van het onderpand van het project wordt gefinancierd (er geldt dus altijd een maximale LTV van 90%). Voorwaarde is dan wel dat de projecteigenaar kan aantonen dat de waarde van zijn totale vastgoedportefeuille voor maximaal 80% met leningen is gefinancierd (er geldt dus altijd een maximale LTV van 80% over de gehele vastgoedportefeuille van de projecteigenaar).
Gemengd:
In beginsel financiert SamenInGeld tot 80% van de waarde van het onderpand van het project (er geldt dus in beginsel een maximale LTV van 80%). Indien er overwaarde in de totale vastgoedportefeuille van de projecteigenaar aanwezig is, staat SamenInGeld toe dat tot 85% van de waarde van het onderpand van het project wordt gefinancierd (er geldt dus altijd een maximale LTV van 85%). Voorwaarde is dan wel dat de projecteigenaar kan aantonen dat de waarde van zijn totale vastgoedportefeuille voor maximaal 80% met leningen is gefinancierd (er geldt dus altijd een maximale LTV van 80% over de gehele vastgoedportefeuille van de projecteigenaar).
Zakelijk:
In beginsel financiert SamenInGeld tot 65% van de waarde van het onderpand van het project (er geldt dus in beginsel een maximale LTV van 65%). Indien er overwaarde in de totale vastgoedportefeuille van de projecteigenaar aanwezig is, staat SamenInGeld toe dat tot 80% van de waarde van het onderpand van het project wordt gefinancierd (er geldt dus altijd een maximale LTV van 80%). Voorwaarde is dan wel dat de projecteigenaar kan aantonen dat de waarde van zijn totale vastgoedportefeuille voor maximaal 65% met leningen is gefinancierd (er geldt dus altijd een maximale LTV van 65% over de gehele vastgoedportefeuille van de projecteigenaar).
Aan het investeren in crowdfunding projecten zijn risico’s verbonden. Je kunt je geld geheel of gedeeltelijk verliezen.
Voor meer informatie over de risico’s klik hier.
”Al vanaf het begin, beleg ik maandelijks in projecten van Samen In Geld. De projecten zijn altijd succesvol, de rente erg aantrekkelijk en ik ervaar het risico als laag door mijn schijfkeuze. Het team van Samen In Geld, is vakkundig, klantvriendelijk en betrouwbaar.
CoInvesteerder op SamenInGeld
Het laatste nieuws
SamenInGeld B.V. heeft een vergunning van de AFM als aanbieder van krediet (registratienummer 12042467), alsmede een vergunning als crowdfundingdienstverlener als bedoeld in artikel 12 van de Crowdfunding Verordening met nummer 32000028.
