Gefaseerd financieringsdeel aanvragen
- Optimale cashflow, maximale efficiëntie
- Minder afhankelijkheid, meer controle
- Verminderde rentekosten voor de projectaanvrager door gefaseerd bouwkosten opnemen
Ben je nieuw met lenen?
Praat met een expert
Plan vrijblijvend een gesprek in op een moment dat jou uitkomt.
Wat is een gefaseerd financieringsdeel?
Met gefaseerd financieren wordt er tijdens de periode dat er geld beschikbaar is gesteld middels de bereidstelling, maar nog niet is opgeroepen, slechts 2% rente doorberekend in plaats van de rente geldend in schijf 1. Dit resulteert in een beperking van de lasten gedurende de verbouwingsperiode voor de projectaanvrager.
Onze experts denken graag met je mee
153mln
Geïnvesteerd
80mln
Afgelost
72mln
Af te lossen
15mln
Betaalde rente
571
Projecten
gefinancierd
6,79%
Gemiddelde netto
rendement
Hoe werkt het?
Werkwijze
In de offerte worden de gewenste uitbetalingsmomenten van de projectaanvrager vastgelegd. Bij de publicatie van het project worden deze momenten afzonderlijk weergegeven als verschillende schijven onder schijf 1. Hierdoor is het voor beide partijen helder wat ze in de toekomst van elkaar kunnen verwachten.
Om te kunnen investeren binnen het gefaseerde financieringsdeel wordt een ondergrens van € 25.000,- gehanteerd en het is mogelijk om in veelvouden van € 25.000,- een bereidstelling aan te geven.
Door deze wijze van financiering (van het “bouwdepot”), wordt het risico verminderd door van minder investeerders afhankelijk te zijn. Evenals dat de tarieven aantrekkelijk blijven doordat er voor SamenInGeld minder administratieve werkzaamheden te verrichten zijn.
Wanneer je een toezegging hebt gedaan wordt er gevraagd om 2% van het toegezegde bedrag alvast te voldoen. Dit vragen wij om voor de projectaanvrager meer zekerheid te creëren dat de rest van de betaling ook tijdig zal worden voldaan. Wanneer een toezegging niet wordt betaalt dan zal het reeds aanbetaalde bedrag (de 2%) gaan naar de investeerder die de toezegging overneemt.
Onze experts denken graag met je mee
Ik wil spreken met een SamenInGeld expert
Veelgestelde vragen
In principe is de werkwijze hetzelfde als bij andere projecten. Het verschil is dat tijdens de looptijd van een gefaseerde schijf de kosten 2% rente zijn. In andere schijven is dit het reguliere rentetarief.
Het gefaseerd financieringsdeel is in de basis te vergelijken met een bouwdepot. Zodra er sprake is van een verbouwing kan een gefaseerd financieringsdeel worden overwogen en opgenomen worden in de offerte.
SamenInGeld wil altijd het eerste recht van hypotheek hebben. Zonder toestemming van SamenInGeld is (deels) bij een andere partij financieren niet mogelijk.
Wij hanteren een doorlooptijd van 42 dagen. 30 dagen voor het funden van een project, 10 dagen om de gelden op te vragen bij de investeerders en 2 dagen om de gelden over te maken naar de notaris.