Kloosterzande Hof te Zandeplein 19

Over dit project

Even voorstellen
Sarah Majed is sinds 2004 actief in de financiële sector en richt zich sinds 2013 tevens op vastgoedbeleggingen en -ontwikkeling. Met meer dan twintig jaar ervaring combineert zij financiële expertise met diepgaande kennis van de vastgoedmarkt.

In de afgelopen jaren heeft zij een diverse vastgoedportefeuille opgebouwd en meerdere panden succesvol aangekocht, gerenoveerd en herontwikkeld. Haar focus ligt op projecten die duurzame meerwaarde creëren — investeringen die niet alleen financieel rendement opleveren, maar ook bijdragen aan de kwaliteit en leefbaarheid van de omgeving.

Bij dit project wordt zij ondersteund door haar zwager, Ameer Nuaimy (32 jaar). Hij is nauw betrokken bij de praktische en organisatorische begeleiding van het traject en fungeert als sparringpartner bij operationele en beheeraspecten. Deze samenwerking zorgt voor korte lijnen, directe betrokkenheid en een efficiënte uitvoering.

Haar werkwijze kenmerkt zich door strategisch inzicht en een praktische aanpak, waarbij vastgoed op een doordachte manier wordt verworven en geëxploiteerd, passend bij de actuele marktvraag.

Object
Het project betreft de aankoop van het pand aan het Hof te Zandeplein 19 in Kloosterzande, gelegen in de gemeente Hulst (Zeeland).

Het object bevindt zich op een centrale locatie aan het dorpsplein, met voorzieningen zoals winkels, horeca en overige dagelijkse faciliteiten in de directe omgeving. Kloosterzande heeft een verzorgingsfunctie voor de omliggende dorpen en kent een stabiele vraag naar woonruimte.

Het betreft uitsluitend de aankoop van het bestaande pand. Wij zijn van plan de voorgevel met eigen middelen op te knappen.

Het plan
Het plan omvat de strategische aankoop en reguliere exploitatie van het pand aan het Hof te Zandeplein 19 als vastgoedbelegging. De focus ligt op:

• duurzame verhuur en stabiele kasstromen;
• zorgvuldig beheer en onderhoud;
• waardebehoud en langetermijnwaardegroei;
• solide positionering binnen de lokale vastgoedmarkt.

De voorgevel van het pand wordt opgeknapt met eigen middelen. Hier hebben wij € 10.000 voor gereserveerd. Door te investeren in een bestaand en courant pand wordt ingezet op stabiliteit en beheersbaar risico.Er is al een verhuurorganisatie die dit van ons gaat huren voor de huisvesting van arbeidsmigranten.

Aankoopstructuur
De aankoop van het pand aan het Hof te Zandeplein 19 wordt in privé uitgevoerd door Sarah Majed en de heer Ameer Nuaimy.

Door de investering rechtstreeks in privé te doen, blijft de structuur overzichtelijk en transparant. Dit zorgt voor directe betrokkenheid bij het object, heldere aansprakelijkheid en een sterke persoonlijke motivatie om de exploitatie zorgvuldig en succesvol vorm te geven.

Waarom crowdfunding via SamenInGeld?

De keuze voor crowdfunding via SamenInGeld sluit aan bij de visie van Sarah Majed op transparant en toekomstgericht vastgoedondernemen.

Via deze financieringsvorm krijgen particuliere investeerders de kans om te participeren in een concreet en overzichtelijk vastgoedproject met een stabiel rendement en solide onderliggende waarde.

Voordelen voor investeerders:

• Deelname aan een vastgoedgedekte investering met stabiel rendementsperspectief;
• Onderpand in de vorm van het onroerend goed aan Hof te Zandeplein 19 in Kloosterzande;
• Transparante structuur met directe betrokkenheid van de eigenaar;
• Investering in een bestaand object binnen een stabiele Zeeuwse woningmarkt.

Het project aan het Hof te Zandeplein 19 in Kloosterzande biedt daarmee een solide en beheersbare vastgoedbelegging, gericht op continuïteit, waardevastheid en aantrekkelijk rendement op de lange termijn.