Maastricht Akersteenweg 158

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Serkan, 38 jaar, geboren en woonachtig in Maastricht. De afgelopen jaren heb ik veel ervaring opgedaan in de vastgoedmarkt waarna ik sinds 2016 mijn eigen projecten ben begonnen. Inmiddels heb ik meerdere woningen in bezit die op een hoogwaardige manier zijn gerenoveerd voor eigen bewoning, verhuur en verkoop. Door te investeren in vastgoed wil ik kapitaal opbouwen en een gezond rendement realiseren. Hiernaast staat woongenot hoog op mijn prioriteitenlijst. Daarom bekijk ik een (potentiële) aankoop of renovatie(s) ook vanuit het oogpunt van de toekomstige bewoners. Inmiddels heb ik met succes een aantal projecten via SamenInGeld gefinancierd, waarvan een groot deel is afgelost.

Object
Het object betreft twee zelfstandige woningen aan de Akersteenweg 156 en 158 in Maastricht. De woningen zijn recentelijk aangekocht en reeds in bezit. Om waardevermeerdering te creëren wordt momenteel een renovatie uitgevoerd. De renovatie is volledig uit eigen middelen gefinancierd. De werkzaamheden bevinden zich in de afrondende fase en zullen naar verwachting binnen enkele weken worden afgerond.

De woningen zijn bouwtechnisch volledig van elkaar gesplitst en beschikken ieder over een eigen voordeur en zelfstandige nutsvoorzieningen. Huisnummer 158 heeft een woonoppervlakte van ca. 98 m² en huisnummer 156 ca. 92 m².

Dankzij de indeling, afwerking en ligging zijn de woningen zeer geschikt voor zowel verhuur als verkoop. De locatie is bovendien gunstig: nabij een winkelcentrum, dagelijkse voorzieningen en met goede bereikbaarheid richting het centrum van Maastricht.

Beheer en verhuur
Het beheer en de verhuur van mijn vastgoed heb ik uitbesteed aan een gerenommeerd makelaarskantoor met ruime ervaring in de vastgoedmarkt. Zij verzorgen onder andere de screening van huurders, het technische en administratieve beheer, zoals het onderhoud van de woningen, het innen van de huur en de jaarlijkse indexering. Daarnaast voeren zij huisbezoeken uit en fungeren zij als eerste aanspreekpunt voor alle vragen van huurders.

Doel van de aanvraag
Met deze aanvraag bij SamenInGeld wil ik een nieuwe financiering voor de woning realiseren. Voor beide projecten samen is een hypotheek van € 607.500 aangevraagd. Mijn huidige arbeids- en huurinkomsten bieden ruim voldoende ruimte om de maandelijkse lasten te dragen.

Crowdfunding via SamenInGeld
De keuze voor crowdfunding via SamenInGeld geeft mij de mogelijkheid de overwaarde van mijn vastgoed optimaal te benutten voor de aankoop van nieuw vastgoed. Op deze manier kan ik mijn portefeuille verder laten groeien én tegelijkertijd investeerders een aantrekkelijk rendement bieden.