Maastricht Grote Gracht 35 en 35B Herfinanciering 2

Over dit project

Even Voorstellen
Wij zijn de broers Mehmet (39) en Ibrahim (35). Beiden hebben we twee kinderen en zijn we woonachtig in Zuid-Limburg. In het dagelijks leven zijn wij succesvolle zelfstandige ondernemers en runnen wij twee goedlopende bedrijven in hartje Maastricht. Dankzij ons ondernemerschap hebben we een solide basis opgebouwd, waardoor de huurinkomsten steeds opnieuw in vastgoed kan worden geïnvesteerd.

De afgelopen jaren hebben wij meerdere panden in en rondom het centrum van Maastricht aangekocht. Een deel daarvan hebben wij inmiddels succesvol getransformeerd en verhuurd; voor andere panden liggen de plannen klaar om deze te verbouwen en te optimaliseren. Ons vastgoedportefeuille bestaat uit een combinatie van studentenpanden en winkelruimtes op zowel centrumlocaties als andere courante plekken. Wij hechten veel waarde aan goede huurders- en verhuurderschap. Daarom werken wij samen met een gerenommeerde beheerder die de belangen van zowel de huurders als die van ons als verhuurder behartigt.

Object
Deze aanvraag betreft de herfinanciering van een woon-/winkelpand dat eerder succesvol via SamenInGeld is gefinancierd. Het pand is inmiddels volledig gerenoveerd en beschikt over een vergunning voor 6 kamers en een commerciële ruimte. De gerealiseerde verbouwing en herindeling hebben geleid tot een waardestijging en een verbeterde courantheid.

In het kader van de strategische herstructurering van onze vastgoedportefeuille streven wij ernaar dit object bij een reguliere bank te herfinancieren met een langere looptijd en een lagere LTV. Voor de aflossing en optimalisatie van de financieringsstructuur zullen onder andere opbrengsten uit voorgenomen verkopen worden aangewend.

Doel van de aanvraag
Met de aanvraag bij SamenInGeld willen wij dit pand herfinancieren voor een bedrag van € 608.000,-. Ons vastgoedportefeuille heeft voldoende cashflow en reserves om deze hypotheek verantwoord te dragen. Bedankt voor uw interesse, en hopelijk wordt dit project wederom een succes — voor jullie als investeerders én voor ons als projecteigenaren.