Maastricht Meerssenerweg 129

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Serkan, 39 jaar, geboren en woonachtig in Maastricht. De afgelopen jaren heb ik veel ervaring opgedaan in de vastgoedmarkt, waarna ik in 2016 mijn eigen projecten ben gestart. Inmiddels heb ik meerdere panden in bezit die op hoogwaardige wijze zijn gerenoveerd voor eigen bewoning, verhuur en herontwikkeling.

Door te investeren in vastgoed wil ik kapitaal opbouwen en een gezond rendement realiseren. Daarnaast staat woongenot hoog op mijn prioriteitenlijst. Daarom beoordeel ik een potentiële aankoop of renovatie ook vanuit het perspectief van de toekomstige bewoners. Ik heb inmiddels met succes meerdere projecten via SamenInGeld gefinancierd, waarvan een groot deel al is afgelost.

Object
Het betreft een hoekwoning aan de Meerssenerweg 129 te Maastricht. Het object is gelegen in de wijk Wyckerpoort, op korte afstand van het station en het centrum van Maastricht. De nabijheid van het nieuwbouwproject Mosaïek versterkt de kwaliteit van de locatie en draagt bij aan een verdere opwaardering van de directe omgeving.

Na aankoop is het voornemen om de woning volledig te renoveren en te verduurzamen, met als doel de woonkwaliteit, waarde en courantheid van het object te versterken. Daarbij wordt ingezet op een verbeterde indeling en het creëren van extra bruikbaar woonoppervlak, onder meer door het realiseren van een grotere uitbouw aan de achterzijde en het optimaliseren van de zolderverdieping met een dakkapel.

Voor de beoogde aanpassingen heeft reeds een vergunningstechnische toetsing plaatsgevonden. Hieruit blijkt dat de geplande uitbouw en dakkapel uitvoerbaar zijn binnen de geldende mogelijkheden voor het object.

Met dit project wordt ingezet op waardecreatie door renovatie, uitbreiding en verduurzaming. Daarmee wordt het object kwalitatief verbeterd en sterker gepositioneerd voor de toekomstige verhuur- of verkoopmarkt.

Doel van de aanvraag

Met deze financieringsaanvraag van € 428.000,- wil ik de aankoop en verdere optimalisatie van het pand aan de Meerssenerweg 129 te Maastricht realiseren.

Mijn eigen middelen, in combinatie met arbeidsinkomsten en huurinkomsten uit mijn bestaande portefeuille, bieden voldoende financiële draagkracht om aan de verplichtingen gedurende het traject te voldoen.

Crowdfunding via SamenInGeld

De keuze voor crowdfunding via SamenInGeld biedt mij de mogelijkheid om de overwaarde van mijn vastgoed in te zetten voor de aankoop van nieuw vastgoed. Hierdoor kan ik mijn portefeuille verder laten groeien en tegelijkertijd een aantrekkelijk rentepercentage bieden aan investeerders.