Rotterdam Grote Visserijstraat 18A Herfinanciering

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Ilyas en woon al vanaf mijn 6^de jaar in Rotterdam. Inmiddels beleg ik al vanaf 2019 via Sameningeld en haar investeerders in vastgoed.

Door de platte bedrijfsstructuur en de snelle processen weet je waar je aan toe bent. Na verschillende succesvolle projecten wil ik dit project ook aanbieden via Sameningeld. Bij deze wil ik de mensen achter Sameningeld en de investeerders wederom bedanken voor het gestelde vertrouwen.

Ik heb in de afgelopen jaren een gezonde en gevarieerde vastgoedportefeuille opgebouwd. Mijn LTV zal de komende jaren afnemen doordat ik flink aan het aflossen ben. De panden in mijn portefeuille zijn zeer courant en daardoor heb ik nooit leegstand. Ik heb zowel commercieel als residentieel vastgoed in bezit.

Ik heb een juridische achtergrond en heb jaren bij een woningcoorperatie als teamleider gewerkt op de juridische afdeling derhalve is het huurrecht mij niet onbekend. Ik heb Rotterdam in de afgelopen jaren zien veranderen in een hotspot en woon er met heel veel plezier. Met mijn dochtertje van 12  jaar gaan we elk weekend de stad verkennen en leuke dingen doen.

De Rotterdamse vastgoedmarkt is de afgelopen jaren enorm gegroeid mede doordat Rotterdam een gewilde woon-werk omgeving biedt aan mensen binnen Nederland en daarbuiten.

Aanvraag
Door de jaren heen heb ik een goede reputatie en een sterk netwerk opgebouwd. Daardoor krijg ik wekelijks mooie vastgoedprojecten aangeboden.

Rotterdam-West
Het betreft twee dubbele bovenwoningen, die we volledig hebben getransformeerd tot 6 moderne studio’s.

Voor dit project gaat het om een herfinanciering. De verbouwing en transformatie zijn inmiddels gerealiseerd en met de herfinanciering wordt het project opnieuw financieel ingericht. Het project heeft een looptijd van 6 maanden zodat ik genoeg tijd heb om het te kunnen herfinancieren bij een reguliere vastgoedbank.

De locatie is ideaal: openbaar vervoer, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn allemaal binnen 5 minuten bereikbaar.

Het vinden van huurders voor dit project is dan ook geen enkel probleem. De combinatie van de goede locatie, moderne afwerking en de enorme krapte op de Rotterdamse woningmarkt zorgt voor veel belangstelling.

Alle studio’s zijn verhuurd en we hebben een wachtlijst met kandidaat huurders, zodat we nooit leegstand hebben.

Weer een mooi Rotterdams project toegevoegd aan de portefeuille.