Rotterdam Spanjaardstraat 71

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Fatih en ik ben geboren en getogen in Rotterdam. Al 15 jaar run ik samen met mijn partner een onderneming in woning- en projectinrichting in Vlaardingen. Interieur zit bij mij van jongs af aan in het bloed. Wat ooit begon als een passie, is uitgegroeid tot mijn werk en mijn wereld. Met creativiteit en een sterk gevoel voor stijl breng ik samen met mijn team ruimtes écht tot leven.

De afgelopen jaren heb ik daarnaast meerdere vastgoedprojecten succesvol afgerond. Dit betreft inmiddels mijn vierde project. Voor mij gaan interieur en vastgoed hand in hand: ik kijk niet alleen naar de stenen, maar vooral naar de beleving en de uiteindelijke woonkwaliteit. Mijn doel is om dit pand te transformeren tot hoogwaardige woonruimtes die een comfortabel en stijlvol thuis bieden aan toekomstige bewoners.

Plan
Het plan voor dit object is om de woning juridisch te splitsen in twee appartementsrechten. Binnen deze appartementsrechten zullen in totaal zes studio’s worden gerealiseerd (drie per appartementsrecht). De studio’s worden na verbouwing op hoogwaardig niveau afgewerkt, met veel aandacht voor indeling, licht, materiaalgebruik en duurzaamheid. Het streven is om het pand na renovatie te voorzien van energielabel A.

Na afronding van de verbouwing en een looptijd van circa 9 maanden, is het voornemen om het object te herfinancieren bij een reguliere financieringspartij. Het pand zal vervolgens voor de lange termijn worden aangehouden en verhuurd, waarmee een stabiele inkomstenstroom wordt gerealiseerd.

Aanvraag
Dit betreft een financieringsaanvraag voor een ruim woonhuis verdeeld over drie verdiepingen, gelegen in Rotterdam-West. Deze locatie is zeer gewild onder huurders, met name onder studenten en expats. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand en de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend.

Supermarkten, openbaar vervoer en overige faciliteiten zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Door de sterke locatie in combinatie met de hoogwaardige afwerking van het pand, wordt verwacht dat het aantrekken van huurders geen enkel probleem zal vormen.

Met plezier, toewijding en een duidelijke visie werk ik stap voor stap aan een toekomst waarin wonen, inrichting en investeren samenkomen. Rotterdam is een stad vol kansen en een aantrekkelijke woon- en werkomgeving met een sterk groeiende vastgoedmarkt. Ik ben trots dat ik hier actief aan kan bijdragen.