Rotterdam Wilhelm Tellstraat 80-98

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Ilyas en woon al vanaf mijn 6^de jaar in Rotterdam. Inmiddels beleg ik al vanaf 2019 via SamenInGeld en haar investeerders in vastgoed. Door de platte bedrijfsstructuur en de snelle processen weet je waar je aan toe bent. Na verschillende succesvolle projecten wil ik dit project ook aanbieden via SamenInGeld. Bij deze wil ik de mensen achter SamenInGeld en de investeerders wederom bedanken voor het gestelde vertrouwen.

Ik heb in de afgelopen jaren een gezonde en gevarieerde vastgoedportefeuille opgebouwd. Mijn LTV zal de komende jaren afnemen doordat ik flink aan het aflossen ben. De panden in mijn portefeuille zijn zeer courant en daardoor heb ik nooit leegstand. Ik heb zowel commercieel als residentieel vastgoed in bezit.

Ik heb een juridische achtergrond en heb jaren bij een woningcorporatie als teamleider gewerkt op de juridische afdeling derhalve is het huurrecht mij niet onbekend. Ik heb Rotterdam in de afgelopen jaren zien veranderen in een hotspot en woon er met heel veel plezier. Met mijn dochtertje van 12 jaar gaan we elk weekend de stad verkennen en leuke dingen doen.

Mijn naam is Donja en ik ben een beginnend vastgoedbelegger. Momenteel volg ik een aantal vastgoedcursussen en in de praktijk leer ik heel veel van andere vastgoedbeleggers.

De Rotterdamse vastgoedmarkt is de afgelopen jaren enorm gegroeid mede doordat Rotterdam een gewilde woon-werk omgeving biedt aan mensen binnen Nederland en daarbuiten.

Aanvraag
Doordat ik in de loop der jaren een solide reputatie heb opgebouwd, krijg ik wekelijks aantrekkelijke projecten aangeboden. Dit project betreft de financiering van het pand aan de Wilhelm Tellstraat 80–98 in Rotterdam. De panden zijn inmiddels volledig verhuurd en genereren stabiele huurinkomsten. Na afloop van de looptijd is het mijn intentie de financiering onder te brengen bij een reguliere bank.

Het object is gelegen in Rotterdam Hoogvliet. Het betreft een mooi blok met winkels in verhuurde staat met een mooi rendement. Het object bestaat uit 10 winkelpanden die verdeeld zijn over 4 huurders die er al jaren zitten. Openbaar vervoer, supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen 5 minuten te bereiken. Het aantrekken van huurders voor deze panden is geen enkel probleem, dat ligt vooral aan de locatie.