Rotterdam Zwart Janstraat 88A, 88B01 en 88B02

Over dit project

Even voorstellen

Ilyas Sari
Mijn naam is Ilyas Sari, ik ben 50 jaar oud en woon al sinds mijn jeugd in Rotterdam. Vastgoed is inmiddels een belangrijk onderdeel van mijn dagelijkse bezigheden en in de afgelopen jaren heb ik een omvangrijke en gevarieerde vastgoedportefeuille opgebouwd met meer dan 90 objecten, bestaande uit zowel woningen als commercieel vastgoed.

Sinds 2019 werk ik samen met SamenInGeld. In die periode heb ik meerdere vastgoedprojecten succesvol gerealiseerd en gefinancierd. Wat mij aanspreekt in de samenwerking is de transparante werkwijze, korte lijnen en het vertrouwen dat zowel SamenInGeld als haar investeerders telkens opnieuw in mij stellen. Daar ben ik hen oprecht dankbaar voor.

Naast mijn ervaring als vastgoedbelegger beschik ik over een juridische achtergrond. Gedurende meerdere jaren heb ik gewerkt als teamleider binnen de juridische afdeling van een woningcorporatie. Hierdoor heb ik uitgebreide kennis opgedaan van huurrecht, vastgoedbeheer en het begeleiden van huurdersvraagstukken.

Rotterdam is voor mij meer dan alleen een investeringsmarkt; het is mijn thuisstad. Ik heb de stad zich de afgelopen jaren zien ontwikkelen tot een moderne en aantrekkelijke woon- en werkomgeving. Juist die kennis van de lokale markt helpt mij om kansen vroegtijdig te herkennen en goed onderbouwde investeringsbeslissingen te nemen.

Veli Sari
Mijn naam is Veli Sari, ik ben 35 jaar oud en actief binnen de vastgoedsector. Mijn achtergrond ligt in de bouw, waar ik ruime ervaring heb opgedaan met renovatie-, verbouwings- en onderhoudswerkzaamheden.

Door deze praktijkervaring kijk ik niet alleen naar de huidige staat van een object, maar vooral naar de mogelijkheden om vastgoed te verbeteren en waarde toe te voegen. Het beoordelen van bouwkundige risico’s, het inschatten van renovatiekosten en het optimaliseren van vastgoed zijn vaardigheden die ik dagelijks inzet.

Mijn interesse in vastgoed is mede ontstaan door mijn broer Ilyas, die al jarenlang actief is als vastgoedbelegger. Dankzij deze samenwerking heb ik van dichtbij ervaring opgedaan met het aankopen, ontwikkelen, financieren, verhuren en beheren van vastgoed.

Mijn ambitie is om stap voor stap een kwalitatieve vastgoedportefeuille op te bouwen waarbij duurzaam beheer, waardeontwikkeling en een langetermijnvisie centraal staan.

Het project
Via mijn netwerk krijg ik regelmatig interessante vastgoedkansen aangeboden. Dit project sprong er direct uit vanwege de locatie, de indeling en de mogelijkheden die het object biedt.

Het betreft een karakteristiek gecombineerd woon- en winkelpand in Rotterdam-Noord. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de begane grond en meerdere woonunits op de verdiepingen. Onze investering richt zich op het moderniseren van de woonruimtes en het realiseren van aantrekkelijke, volledig gemeubileerde studio’s voor expats en young professionals.

Wij hebben een bouwdepot opgenomen van € 113.740. Dit zal mede gebruikt worden om op de 2e en 3e verdieping dakkapellen te plaatsen, waardoor de huidige gebruiksoppervlakte van 94 m² verhoogt wordt naar 110 m².

De locatie vormt één van de sterke punten van dit project. Openbaar vervoer, winkels, horeca en overige voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Rotterdam-Noord is een populair stadsdeel waar veel vraag bestaat naar kwalitatieve woonruimte op goede locaties.

Door de combinatie van mijn jarenlange ervaring in vastgoed, mijn kennis van de Rotterdamse markt en de bouwkundige expertise van Veli verwachten wij dit object succesvol te kunnen transformeren en vervolgens op lange termijn te exploiteren binnen onze vastgoedportefeuille.

Dit project sluit naadloos aan bij onze strategie: investeren in goed gelegen vastgoed met potentie, waarde creëren door kwalitatieve verbeteringen en vervolgens zorgen voor duurzaam beheer op de lange termijn.