Financier je vastgoedprojecten met crowdfunding
- Een aantrekkelijke rente
- Keuze uit verschillende risicoschijven met bijbehorende rentes
- Transitie en splitsing
Hoe werkt het financieren van een vastgoedproject bij SamenInGeld?
Lenen
Financieringsaanvraag
Investeren
Deelname project
Inzichten
Transparantie
242mln
Geïnvesteerd
117mln
Afgelost
126mln
Af te lossen
22mln
Betaalde rente
709
Projecten
gefinancierd
6,79%
Gemiddelde netto
rendement
Klanten vinden ons
Betrouwbaar Vakkundig Klantvriendelijk
Ik heb met veel plezier geïnvesteerd in een van de projecten van SamenInGeld. De communicatie verliep heel netjes en duidelijk. Een mooie manier om relatief veilig te beleggen met toch een aantrekkelijk rendement.
Geld lenen voor vastgoed
Een vastgoedobject aankopen hoeft niet altijd volledig met eigen middelen te gebeuren. In veel situaties is het juist strategisch om vastgoed te financieren met extern kapitaal, zodat er ruimte blijft voor andere investeringen of verdere groei.
Via SamenInGeld wordt vastgoed gefinancierd met geld van meerdere investeerders. Dat betekent dat je niet bij één bank leent, maar bij particulieren en ondernemers die gezamenlijk het benodigde bedrag beschikbaar stellen. Deze vorm van vastgoed crowdfunding maakt het mogelijk om het benodigde kapitaal op te halen via één platform, met duidelijke afspraken over looptijd en kosten. Jij ontvangt het kapitaal om het vastgoed aan te kopen of te herfinancieren en betaalt gedurende de looptijd rente over de lening.
Deze vorm van vastgoedfinanciering biedt ruimte voor maatwerk, duidelijke afspraken en een transparant proces. De focus ligt op vastgoedfinancieringen behalve voor eigen bewoning.
Hoe werkt het?
Waarom een vastgoedfinanciering aanvragen bij SamenInGeld?
SamenInGeld is gespecialiseerd in vastgoedfinancieringen. Elk project wordt vooraf inhoudelijk en financieel beoordeeld, onder andere op basis van taxatie, onderbouwing van inkomsten en de totale financieringsstructuur. De financiering wordt hypothecair vastgelegd, wat zorgt voor duidelijke zekerheden en heldere afspraken voor alle betrokken partijen.
Tijdens het traject wordt je begeleid door vastgoedexperts met ervaring in zowel Nederlandse als Spaanse vastgoedprojecten. Zij denken mee over de opzet van de financiering, de looptijd en eventuele gefaseerde opname bij verbouwing of transformatie. Zo weet je vooraf waar je aan toe bent en verloopt het proces transparant van aanvraag tot financiering.
Na publicatie van je project krijgen investeerders inzicht in de volledige onderbouwing. Jij behoudt het overzicht via duidelijke afspraken en vaste structuren, terwijl SamenInGeld zorgt voor de afhandeling richting investeerders en het platform. De lopende vastgoedprojecten geven een goed beeld van hoe financieringen via SamenInGeld zijn opgebouwd.
Vanaf 7,20% rente
Vastgoedfinanciering in Nederland
Wij behandelen je aanvraag snel- Financiering tot 90% mogelijk
- Inzichtelijke (vaste) kosten en tarieven
Wij behandelen je aanvraag snel
Financiering tot 90% mogelijk
Inzichtelijke (vaste) kosten en tarievenVanaf 8,25% rente
Vastgoedfinanciering in Spanje
- Van villa’s tot appartementen, alles is mogelijk
- Financiering tot 70% mogelijk
- Inzichtelijke (vaste) kosten en tarieven
Van villa’s tot appartementen, alles is mogelijkSEO tekst
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur. Ut iaculis cras et quis sagittis diam lectus. Commodo dui et quisque amet ac sollicitudin nisi. Vitae pharetra tristique risus eget morbi nibh. Sociis tincidunt tellus nec mauris. Posuere nec volutpat elementum purus ac. Neque nulla dis ultricies etiam malesuada id eget. Amet et auctor vulputate turpis tristique mattis malesuada tellus praesent.
Id eget viverra odio scelerisque diam pharetra sodales eu egestas. Magna sit turpis vel mi sagittis ipsum morbi tellus quam. Viverra dolor egestas faucibus diam sagittis eleifend non in mi. Eros course lorem mauris sit. Sit porttitor eget mauris sit semper risus erat faucibus laoreet. Ut sit amet mus blandit. Hac sit vehicula euismod arcu tristique. Urna integer nulla a et. Id sit posuere ut scelerisque fringilla. Eu aenean posuere convallis ultrices en pellentesque mattis dolor iaculis.
Tellus sed vitae vitae ut ullamcorper posere suspendisse. Nec tincidunt non ipsum felis. Fringilla interdum mi dignissim aliquam dictum quis. At vel amet malesuada iaculis arcu malesuada semper aliquet leo. Tortor sit nulla facilisi ante justo scelerisque ligula. Quam massa amet mi sagittis iaculis penatibus enim. Orci et a sed nec sed gravida in egestas.
Fringilla enim arcu duis aliquet arcu augue fames ornare et. Ultrices sagittis nulla faucibus aliquet mattis hac tempor adipiscing et. Eget morbi nulla ut dolor egestas in integer mauris natoque. Tempus eu nunc mi mi viverra vulputate volutpat dolor aliquet. Enim velit lacus dignissim risus imperdiet eleifend mi magna course. Purus turpis sed praesent arcu in eget nunc. Varius vel eget tincidunt
pellentesque eu amet amet duis. Sit amet neque nibh ullamcorper. Donec sed commodo nulla habitantcursus facilisis gravida gravida dis. Scelerisque quam tincidunt duis ullamcorper bibendum. Mauris quis ipsum enim eget felis lectus sit elementum. Ac porta venenatis malesuada arcu. Eget est sem hendrerit act tincidunt orci nisi.
Adipiscing at tortor justo neque lectus lacus praesent enim. At volutpat gravida dictum eros eu purus ut nisi. Odio eget et dolor nibh. Posuere pellentesque diam tristique condimentum et adipiscing. Blandit laoreet rutrum auctor facilisis commodo.
Onze experts denken graag met je mee
Ik wil spreken met een SamenInGeld expert
Veelgestelde vragen
De kostenstructuur is vergelijkbaar met andere financieringen. Bij een gefaseerd financieringsdeel geldt tijdens de opnamefase een rente van 2%. Voor de overige delen van de financiering geldt het reguliere rentetarief zoals vastgelegd in de offerte.
Crowdfunding voor het financieren van vastgoed is een manier om een vastgoedproject te bekostigen met geld van meerdere investeerders. De projecteigenaar leent daarbij niet bij één bank, maar bij particulieren en ondernemers die gezamenlijk het benodigde bedrag beschikbaar stellen. De financiering wordt via het platform opgehaald en hypothecair vastgelegd.
Lees meer over dit onderwerp op de blogpagina: wat is crowdfunding.
Het gefaseerd financieringsdeel is in de basis te vergelijken met een bouwdepot. Zodra er sprake is van een verbouwing kan een gefaseerd financieringsdeel worden overwogen en opgenomen worden in de offerte.
Bij een traditionele hypotheek verstrekt één bank de volledige lening. Bij crowdfunding komt de financiering van meerdere investeerders. Dit kan zorgen voor meer flexibiliteit en transparantie, maar het blijft een vorm van lenen waarbij risico’s een rol spelen.
SamenInGeld beoordeelt projecten op basis van onder andere eigen inleg, taxatie, kredietwaardigheid, huurcontracten en verzekeringen. In de meeste gevallen wordt minimaal 20% eigen inbreng gevraagd, met mogelijkheden tot hogere financiering indien aanvullende zekerheden aanwezig zijn.