Wat is crowdfunding en hoe werkt het?

Crowdfunding wint aan populariteit als alternatief voor traditionele financiering. Maar wat is crowdfunding precies? En waarom kiezen steeds meer mensen ervoor om op deze manier te investeren? In dit blog leggen we uit hoe crowdfunding werkt, welke voordelen het biedt en hoe je via vastgoed crowdfunding kunt investeren in tastbare projecten.

Wat is crowdfunding

Crowdfunding is een manier van financieren waarbij een groot aantal mensen, vaak particulieren, gezamenlijk geld investeert in een project of onderneming. In plaats van één grote financier, zoals een bank, komt het benodigde bedrag tot stand via meerdere kleinere investeerders. Deze groep wordt ook wel de crowd genoemd.

Bij crowdfunding is de directe verbinding tussen initiatiefnemer en investeerder belangrijk. Als investeerder weet je precies waarin je je geld stopt. Als ontwikkelaar of ondernemer ben je zelf verantwoordelijk voor het opwekken van vertrouwen en het aantrekken van kapitaal.

Crowdfunding wordt inmiddels in allerlei sectoren toegepast. Van technologie en duurzame energie tot creatieve projecten. Maar één vorm is de laatste jaren sterk in opkomst: investeren in vastgoed via crowdfunding. Hoe dat precies werkt en waarom steeds meer mensen hiervoor kiezen, lees je in het volgende onderdeel.

Hoe werkt crowdfunding in de praktijk?

Een project start meestal met een initiatiefnemer die financiering nodig heeft, bijvoorbeeld voor een onderneming of vastgoedontwikkeling. Via een crowdfundingplatform wordt het project aangeboden aan investeerders. Op de projectpagina staat alle informatie die nodig is om een goede afweging te maken, zoals het leenbedrag, de looptijd, het rentepercentage en een inschatting van het risico.

Als investeerder bepaal je zelf of je wilt deelnemen en met welk bedrag. Dit kan vaak al vanaf een paar honderd euro. Kies je ervoor om te investeren, dan ontvang je periodiek rente. Aan het einde van de looptijd krijg je het ingelegde bedrag terug, mits het project volgens plan verloopt.

Bij SamenInGeld verloopt dit proces via een zorgvuldig geselecteerd aanbod van Nederlandse- en Spaanse vastgoedprojecten. Elk project wordt onder andere beoordeeld op het onderpand, de haalbaarheid en rendement. Zo investeer je in een degelijk project, met een vaste looptijd en een vooraf bepaald rendement. Het platform verzorgt de volledige afhandeling en biedt inzicht in al je investeringen.

De voordelen van crowdfunding voor investeerders

Crowdfunding maakt investeren toegankelijker en persoonlijker dan traditionele beleggingsvormen. Je kiest zelf waarin je investeert, hebt inzicht in de details en kunt al instappen met relatief lage bedragen.

1. Toegankelijkheid: Investeren kan vaak al vanaf een paar honderd euro, zonder dat je een groot vermogen nodig hebt.
2. Diversificatie: Je spreidt je risico door te investeren in meerdere projecten, in plaats van alles op één plek te zetten.
3. Transparantie: Je krijgt inzicht in elk project: van onderpand en looptijd tot risico en verwachte rendementen.
4. Regie en keuzevrijheid: Je bepaalt zelf waarin je investeert, op basis van je eigen voorkeuren en risicobereidheid.
5. Vast rendement: Bij vastgoedprojecten, zoals bij SamenInGeld, weet je vooraf welk rendement je kunt verwachten en wanneer je dat ontvangt.

Risico’s van crowdfunding (en hoe je deze beheerst)

Zoals bij elke vorm van investeren, zijn er ook bij crowdfunding risico’s. Het is belangrijk om je hiervan bewust te zijn voordat je een keuze maakt.

Mogelijke risico’s:

1. Betalingsproblemen bij de initiatiefnemer: In zeldzame gevallen lukt het een lener niet om aan de betalingsverplichtingen te voldoen.
2. Onvoldoende spreiding: Wanneer je een groot deel van je vermogen in één project investeert, loop je relatief meer risico.

Zo helpen wij van SamenInGeld bij het beheersen van risico’s:

• Elk project wordt vooraf getoetst op onderpand, risico en verwachte rendement.
• Alleen projecten met een gedegen plan, geslaagde beoordeling en voldoende financiële middelen.
• Als investeerder kun je eenvoudig spreiden over meerdere projecten.
• Je krijgt altijd inzicht in de risico-inschatting per project, zodat je bewust kunt kiezen.

Investeren brengt risico’s met zich mee, maar door kritisch te kijken naar de informatie, goed te spreiden en te kiezen voor een transparant platform, kun je de risico’s beheersbaar houden.

Vastgoed crowdfunding: investeren in stenen via SamenInGeld

Bij vastgoed crowdfunding investeer je samen met andere particulieren in vastgoedprojecten, zonder dat je zelf een pand hoeft aan te schaffen. Denk aan de financiering van woningbouw, transformaties of renovaties. In ruil voor je inleg ontvang je een vaste rente en krijg je je bedrag aan het einde van de looptijd terug. De projecten zijn tastbaar, hebben een duidelijke structuur en zijn gebaseerd op een specifiek onderpand.

Bij SamenInGeld kun je investeren in vastgoed via een transparant platform dat investeerders en vastgoedondernemers met elkaar verbindt. Elk project wordt zorgvuldig beoordeeld op het onderpand, risico, rendement en zekerheden. Ook ondernemers die op zoek zijn naar een passende vastgoedfinanciering in Nederland kunnen bij SamenInGeld terecht. Zo wordt investeren in stenen toegankelijk en overzichtelijk, zonder in te leveren op controle of betrouwbaarheid.

Is crowdfunding iets voor jou?

Crowdfunding past bij mensen die zelf regie willen houden over hun investeringen en kiezen voor transparantie, overzicht en een concreet doel. In plaats van de lage rente op een spaarrekening, biedt vastgoedcrowdfunding via SamenInGeld een aantrekkelijk rendement. Door rente-uitkeringen opnieuw te investeren, profiteer je bovendien van het rente op rente effect.

Bij SamenInGeld kun je niet alleen investeren in vastgoed in Nederland, maar ook investeren in vastgoed in Spanje. Ben je vastgoedondernemer en op zoek naar financiering? Dan kun je bij ons ook terecht voor vastgoedfinanciering in Spanje. Nieuwsgierig naar actuele projecten? Bekijk ons overzicht van lopende investeringsmogelijkheden, of lees hoe crowdfunding huizenkopers en investeerders met elkaar verbindt.