Investeer in vastgoed met een hoog rendement
Investeer via crowdfunding in zorgvuldig geselecteerde vastgoedprojecten. Je kunt al beginnen vanaf €250, met een rente tot wel 12,50%
92% beveelt SamenInGeld aan
AFM-vergunning
800+ afgeronde projecten
300 miljoen gefinancierd
Zo werkt investeren in vastgoed via crowdfunding
Bij SamenInGeld investeer je in vastgoed via crowdfunding. Samen met andere investeerders financier je een concreet vastgoedproject, en in ruil ontvang je rente over je inleg. Zo werkt het in vier stappen.
Investeerders brengen samen het bedrag bijeen
Het opgehaalde bedrag wordt als lening verstrekt aan de projecteigenaar voor de financiering van het vastgoedproject.
Het project wordt gefinancierd
Het opgehaalde bedrag wordt als lening verstrekt aan de projecteigenaar voor de financiering van het vastgoedproject.
Het vastgoed dient als onderpand voor de financiering
Het gefinancierde vastgoed dient als onderpand voor de lening. Dit wordt vastgelegd met een hypotheekrecht.
Ontvang maandelijkse rente
Gedurende de looptijd van de lening ontvang je iedere maand rente over het bedrag dat je hebt geïnvesteerd. De rente wordt automatisch bijgeschreven op je SamenInGeld-account.
Waarom investeren bij SamenInGeld?
SamenInGeld maakt investeren in vastgoed toegankelijk, transparant en persoonlijk.
Je bepaalt zelf in welke projecten je investeert en met welk bedrag. Vanaf €250 kun je deelnemen aan een project en je investeringen naar eigen keuze spreiden.
De rente verschilt per project en is onder meer afhankelijk van de gekozen schijf en of het om een Nederlands of buitenlands project gaat. De rente wordt maandelijks bijgeschreven op je SamenInGeld-account.’
Bij onze financieringen dient het vastgoed als onderpand. Dit wordt vastgelegd door een hypotheekrecht op het vastgoed te vestigen.
Voordat je investeert, krijg je uitgebreide informatie over het project, de financiering en de bijbehorende risico’s. Zo kun je zelf beoordelen of een project bij je past.
Bij SamenInGeld vinden we persoonlijk contact belangrijk. Heb je een vraag of wil je ergens meer over weten? Ons team staat voor je klaar en helpt je graag persoonlijk verder.
SamenInGeld beschikt over een vergunning voor het verlenen van crowdfunding diensten en valt daarbij onder financieel toezicht.
Bereken je verwachte rendement
Als vastgoed investeerder ben je uiteraard benieuwd naar je mogelijke rendement op je investering. Vul de rente en het te investeren bedrag in zoals deze zijn weergegeven bij het project.
De calculator maakt nu de berekening! De kosten voor de investering worden hier automatisch in meegenomen. Het getoonde rendement is dus ook het werkelijke rendement dat jij zal ontvangen.
Zo begin je met investeren
Beginnen met investeren is makkelijker dan je denkt. Volg de stappen hieronder en zet vandaag de eerste stap richting je eerste investering.
Maak gratis een account
Registreer je online en rond de identificatie af. Daarna kun je verder met de verplichte stappen voor investeerders.
Kennis- en simulatietest
Voordat je kunt investeren, doorloop je de Kennis- en simulatietest. Zo krijg je inzicht in de risico’s en kun je een weloverwogen investeringsbeslissing nemen.
Kies je investering
Een interessant project gevonden? Dan kun je al vanaf €250 deelnemen aan jouw gekozen project.
Onze projecten
Amsterdam Archimedeslaan 7-9 LIVE 23 okt. 11.00 uur
Van: JVE B.V.
Amsterdam Valkenburgerstraat 176-3
Van: Maslina Group B.V.
Brunssum Lindeplein 20
Van: Hensi B.V.
Tuk Tukseweg 172-178
Van: Grondvest Ontwikkeling BV
Rotterdam Noordmolenstraat 4B en 4C
Van: AYSE BEKDAS
Rotterdam Noordmolenstraat 4A
Van: AYSE BEKDAS
De resultaten van SamenInGeld
€295+ miljoen
Geïnvesteerd via SamenInGeld
830+
Projecten gefinancieerd
6,79%
Gemiddeld rendement in 2024
€27+ miljoen
Betaalde rente
Investeer in Nederland of daar buiten
Bij SamenInGeld kun je investeren in vastgoed in meerdere landen landen. Met zowel vastgoed als onderpand en een mooie rente. Investeren in verschillende landen kan een mooie bijdrage zijn aan de diversificatie binnen je investeringsportefeuille
Nederland
Ons aanbod bestaat uit vastgoedprojecten in Nederland én daarbuiten. Je kiest zelf welke projecten aansluiten bij jouw investeringskeuzes.
tot 10,70% rente per jaar
Spanje
Spreid je vermogen internationaal met projecten in de Spaanse vastgoedmarkt, met een hogere rente en een ander risicoprofiel dan onze Nederlandse projecten.
tot 12,00% rente per jaar
Betrouwbaarheid & Transparantie
AFM- vergunning
SamenInGeld beschikt over een AFM-vergunning als crowdfundingdienstverlener.
Vastgoed als onderpand
Bij elk project wordt een hypotheekrecht op het vastgoed gevestigd. Het pand dient als onderpand voor de investering.
Ervaren team
12 jaar ervaring in vastgoedfinanciering met een vast aanspreekpunt voor jouw vragen.
De risico’s van investeren
Investeren in vastgoed via crowdfunding brengt risico’s met zich mee. We vinden het belangrijk dat je die vooraf goed begrijpt.
- Een project kan later worden afgelost dan gepland. Je geld kan daardoor langer vaststaan en is mogelijk niet op het verwachte afgesproken moment beschikbaar.
- Bij betalingsproblemen van de projecteigenaar kun je een deel van of je volledige inleg verliezen, ook wanneer er zekerheden zijn gevestigd.
- Eerder behaalde rendementen bieden geen garantie voor toekomstige resultaten.
17
Projecten met betalings-achterstand langer dan 60 dagen
Het schijvensysteem van SamenInGeld
Onze projecten worden onderverdeeld in verschillende risico schijven. Afhankelijk van het percentage aan LTV (Loan-to-value) worden deze schijven ingedeeld.
Schijf 1
Betreft het deel van de financiering tot 60% van de totale waarde van het onderpand.
Een rentevergoeding uit schijf 1 kan bijvoorbeeld 7,95% zijn.
Schijf 2
betreft het deel van de financiering boven 60% tot maximaal 90% van de totale waarde van het onderpand.
Een rentevergoeding uit schijf 2 kan bijvoorbeeld 10,65% zijn.
Download de gratis investeergids
In de gids lees je
Hoe crowdfunding in vastgoed bij SamenInGeld werkt
In welk vastgoed je investeert, met hypothecaire zekerheid
Stap voor stap hoe je begint met investeren
Wat onze investeerders zeggen
Het platform werkt betrouwbaar en overzichtelijk, al is het niet het meest hightech qua inzichten en statistieken. De communicatie is duidelijk en contact via telefoon of mail verloopt altijd vriendelijk en professioneel.
M. de Klein
Sinds augustus 2025 heb ik 20 investeringen gedaan. Alles verloopt perfect. Maandelijks wordt rente uitgekeerd. Duidelijke project omschrijvingen. Kortom, zeker interessant.
K. Edel
Eindelijk rendement voor je geld. Zeer betrouwbaar en goed advies. Absolute aanrader om eens laag drempelig te investeren en daarvoor rendement te krijgen.
E. Verezaal
Veelgestelde vragen over investeren
Wat is crowdfunding en hoe werkt het bij SamenInGeld?
Vastgoed crowdfunding is een manier om samen met andere investeerders een vastgoedproject te financieren. De projecteigenaar leent niet bij een bank maar bij particulieren en ondernemers. In ruil daarvoor ontvang jij rente over het door jou uitgeleende bedrag.
Lees meer over dit onderwerp op de blogpagina: wat is crowdfunding.
Kan ik ook hulp krijgen bij investeren in een eerste project?
Jazeker. Tijdens kantooruren kun je bellen met ons kantoor op 030-7400035 en dan zal een van de mensen van het SamenInGeld team je verder helpen.
Hoe begin ik met mijn eerste investering?
Maak een account aan, doorloop de kennis- en simulatietoets en kies vervolgens het project dat bij jou past. Investeren is al mogelijk vanaf €250.
Hoe veilig is investeren in vastgoed via crowdfunding
Alle projecten bij SamenInGeld zijn voorzien van hypothecaire zekerheid. Dat betekent dat investeerders het eerste recht hebben op terugbetaling bij eventuele financiële problemen. Daarnaast wordt elk project grondig beoordeeld door onze vastgoedexperts.
Wat zijn de kosten van investeren bij SamenInGeld?
Voor investeerders rekenen wij een beheervergoeding van 0,06% per maand over het geïnvesteerde bedrag in het eerste jaar en 0,03% per maand in de daaropvolgende jaren. Deze vergoeding wordt automatisch ingehouden op de maandelijkse rentebetalingen.
Hoe vaak komen er nieuwe projecten beschikbaar?
Er verschijnen regelmatig nieuwe projecten op ons platform. Investeerders met een account ontvangen hierover automatisch een update per e-mail.
Wat zijn de risico's van vastgoedbeleggen?
Ondanks de zekerheden blijft elke investering een vorm van beleggen. Er bestaat een risico dat de projecteigenaar niet aan zijn verplichtingen voldoet of dat de waarde van het onderpand daalt. SamenInGeld beperkt dit risico zoveel mogelijk door alleen projecten met hypothecaire zekerheid te publiceren.
Kan ik hulp krijgen bij het kiezen van een project?
Wij beantwoorden je vragen graag. Bel tijdens kantooruren naar 030-7400035 of stuur een e-mail naar ons e-mailadres info@sameningeld.nl.
Nog vragen? Neem contact op
Luuck Kalverda
Directeur SamenInGeld
