Geleen Rijksweg Noord 95 Herfinanciering

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Pedram Kianersi Adeghani, 22 jaar oud en ik ben sinds 2020 werkzaam bij een bekende franchiseketen in Nederland. Sinds 2022 vervul ik de rol van supervisor voor meerdere vestigingen in Limburg. Ik woon en werk in Maastricht.
In 2023 ben ik begonnen met het zoeken naar vastgoeddeals, waarbij ik kopers en verkopers met elkaar in contact bracht. Dit heeft geleid tot een breed netwerk van makelaars, verkopers en kopers. Met deze kennis en ervaring ben ik begonnen met het opbouwen van mijn eigen vastgoedportefeuille.

Aanvraag
Het pand waar ik nu een herfinanciering voor wil aanvragen betreft Rijksweg Noord 95 te Geleen en is al reeds onder gebracht bij SamenInGeld. Echter heb ik de verbouwing inmiddels achter de rug en is de woning klaar voor de verkoop. De verbouwing van ongeveer € 190.000 is gefinancierd uit eigen middelen. Het stroomnet t/m april 2026 staat vol en ik sta op de wachtlijst. Tot die tijd kan ik het niet verkopen. Aangezien ik verder wil met mijn vastgoedprojecten, wil ik een herfinanciering t/m de verkoop ergens in april/mei 2026. Het object is in januari 2025 aangekocht en van a tot z opnieuw gedaan. We hebben alleen de fundering laten staan. Er is een uitbouw en een dakkapel gemaakt om de vierkante meters te verhogen. Ook hebben we een energielabel A weten te bemachtigen. Er is een overeenkomst gesloten met Fidus makelaardij om het pand in Q1 2026 online op funda te zetten voor € 499.000.