Maastricht Frankenstraat 150B

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Serkan, 38 jaar, geboren en woonachtig in Maastricht. De afgelopen jaren heb ik veel ervaring opgedaan in de vastgoedmarkt, waarna ik in 2016 mijn eigen projecten ben gestart. Inmiddels heb ik meerdere panden in bezit die op hoogwaardige wijze zijn gerenoveerd voor eigen bewoning en verhuur. Door te investeren in vastgoed wil ik kapitaal opbouwen en een gezond rendement realiseren. Daarnaast staat woongenot hoog op mijn prioriteitenlijst. Daarom beoordeel ik een (potentiële) aankoop of renovatie ook vanuit het perspectief van de toekomstige huurders. Ik heb inmiddels met succes meerdere projecten via SamenInGeld gefinancierd, waarvan een groot deel al is afgelost.

Object
Het betreft een gelijkvloerse benedenwoning nabij de Groene Loper aan de Frankenstraat 150B in Maastricht. Het pand is circa tien jaar in eigendom en is de afgelopen jaren volledig en op hoogwaardige wijze gerenoveerd. Het beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers en een tuin. Vanwege de gestegen verkoopprijzen en in het kader van de strategische herstructurering van onze vastgoedportefeuille willen wij het pand na vertrek van de huurders het komende jaar verkopen.

Beheer, verhuur/verkoop
Het beheer, de verkoop en de verhuur van mijn vastgoed zijn uitbesteed aan een gerenommeerd makelaarskantoor met veel ervaring in de vastgoedmarkt. Zij verzorgen de screening van huurders en het technische en administratieve beheer, zoals het onderhoud van de panden, het innen van de huur en de jaarlijkse huurindexering. Ook gaan zij op huisbezoek en fungeren zij als contactpersoon voor alle vragen van huurders.

Doel van de aanvraag
Met deze aanvraag bij SamenInGeld wil ik de herfinanciering van het pand realiseren. Voor dit project is een hypotheek van € 306.000 aangevraagd. Onze eigen middelen en onze arbeids- en huurinkomsten bieden ruim voldoende draagkracht om de maandelijkse lasten gedurende het verkooptraject te kunnen voldoen.

Waarom SamenInGeld?
De keuze voor crowdfunding via SamenInGeld biedt mij de mogelijkheid om de overwaarde van mijn vastgoed in te zetten voor de aankoop van nieuw vastgoed. Hierdoor kan ik mijn portefeuille verder laten groeien en tegelijkertijd een aantrekkelijk rentepercentage bieden aan investeerders.