Nieuwe Wetering Achterweg 50A, 50B en 50C

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Raydel Hardley, 40 jaar, vastgoedondernemer en projectontwikkelaar met een bewezen staat van dienst in het transformeren en renoveren van diverse panden. Met een brede vastgoedportefeuille en jarenlange ervaring in aankoop, verbouwing en herontwikkeling, richt ik mij voornamelijk op transformatieprojecten die duurzame meerwaarde creëren.

Ik zie kansen waar anderen beperkingen zien. Door panden strategisch en doordacht te verbouwen of te herbestemmen, ontstaan kwalitatieve woningen die niet alleen waarde toevoegen, maar ook de leefbaarheid van de omgeving versterken.

Ervaring en portefeuille
In de afgelopen jaren heb ik uiteenlopende projecten gerealiseerd. Dit varieert van het uitbreiden en moderniseren van woningen tot het transformeren van karakteristieke panden naar eigentijdse en rendabele woonruimtes. Mijn portefeuille bestaat uit meerdere objecten die succesvol zijn getransformeerd en vervolgens verhuurd of verkocht, wat zorgt voor stabiele inkomsten en ruime ervaring in projectbegeleiding.

Door samen te werken met betrouwbare partners in bouw, installatie en afwerking, worden mijn projecten steevast met hoge kwaliteit en binnen realistische tijdslijnen uitgevoerd.

Het object
Het betreft Achterweg 50 A-B-C in Nieuwe Wetering. Dit voormalige bedrijfspand, voorheen in gebruik als garage, staat op een ruim perceel in een rustige dorpse omgeving met goede bereikbaarheid richting de grote steden in de Randstad.

Vanwege de ligging en schaal van het pand is het object bijzonder geschikt voor transformatie naar drie zelfstandige woningen. Deze worden ontwikkeld met aandacht voor duurzaamheid, comfort en kwaliteit, zodat instapklare woningen ontstaan die aantrekkelijk zijn voor starters, jonge gezinnen en mensen die landelijk willen wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijk is dat de gemeente reeds een omgevingsvergunning heeft afgegeven voor de realisatie van drie woningen. Dit versterkt de uitvoerbaarheid en haalbaarheid van het project aanzienlijk.

Plan
Het plan omvat de verbouwing van het bestaande pand tot drie hoogwaardige woningen, elk met een eigen entree, voorzieningen en buitenruimte. De woningen worden voorzien van goede isolatie, energiezuinige installaties en een moderne afwerking, geheel in lijn met de huidige eisen. De bestaande bouwstructuur wordt optimaal benut, wat het project kostenefficiënt en duurzaam maakt in termen van materiaalgebruik en CO₂-reductie.

Daarnaast worden de drie woningen kadastraal gesplitst, zodat deze afzonderlijk kunnen worden verkocht na oplevering.

Met deze aanpak wordt niet alleen de waarde van het object substantieel verhoogd, maar wordt ook ingespeeld op de grote vraag naar compacte, betaalbare woonruimte. De combinatie van landelijke ligging en goede bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijk woonproduct binnen de regio Kaag en Braassem.

Waarom crowdfunding via SamenInGeld?
Met crowdfunding via SamenInGeld wil ik dit project op een transparante en verantwoorde wijze realiseren. Investeerders profiteren van een aantrekkelijk rendement op basis van een concreet en solide onderpand: een vergund en direct uitvoerbaar transformatieproject.

Mijn eerdere ervaringen met SamenInGeld zijn zeer positief. Meerdere projecten zijn succesvol via dit platform gefinancierd en kenmerken zich door duidelijke communicatie, heldere afspraken en wederzijds vertrouwen.

Dankzij de bestaande vergunning, mijn bewezen ervaring en een reeds toegezegde investeerder voor de aankoop, vormt dit project een veilige en kansrijke basis voor zowel ontwikkelaar als investeerder.