Rotterdam Dirck Hoffstraat 3A-C

Over dit project

Algemeen
Mijn naam is Ilyas en woon al vanaf mijn 6^de jaar in Rotterdam. Inmiddels beleg ik al vanaf 2019 via SamenInGeld en haar investeerders in vastgoed.

Door de platte bedrijfsstructuur en de snelle processen weet je waar je aan toe bent. Na verschillende succesvolle projecten wil ik dit project ook aanbieden via SamenInGeld. Bij deze wil ik de mensen achter SamenInGeld en de investeerders wederom bedanken voor het gestelde vertrouwen.

Ik heb in de afgelopen jaren een gezonde en gevarieerde vastgoedportefeuille opgebouwd. Mijn LTV zal de komende jaren afnemen doordat ik flink aan het aflossen ben. De panden in mijn portefeuille zijn zeer courant en daardoor heb ik nooit leegstand. Ik heb zowel commercieel als residentieel vastgoed in bezit.

Ik heb een juridische achtergrond en heb jaren bij een woningcoorperatie als teamleider gewerkt op de juridische afdeling derhalve is het huurrecht mij niet onbekend. Ik heb Rotterdam in de afgelopen jaren zien veranderen in een hotspot en woon er met heel veel plezier.

De Rotterdamse vastgoedmarkt is de afgelopen jaren enorm gegroeid mede doordat Rotterdam een gewilde woon-werk omgeving biedt aan mensen binnen Nederland en daarbuiten.

Aanvraag

Doordat ik met de jaren een goede reputatie heb opgebouwd, krijg ik wekelijks mooie projecten aangeboden. Gelegen in Rotterdam West, betreft dit een mooi pand met woningen die centraal gelegen zijn. Het object bestaat uit meerdere appartementen die we gaan ombouwen naar moderne studio’s die we volledig gemeubileerd gaan verhuren aan expats en young professionals.

Drie van de appartementen zijn op dit moment verhuurd. Appartement 3B staat leeg en zal verbouwd worden naar twee studio’s. Na realisatie zullen deze ook verhuurd worden.

Openbaar vervoer, supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen 5  minuten te bereiken. Het aantrekken van huurders voor dit pand is geen enkel probleem, dat ligt vooral aan de locatie. Door de enorme krapte op de woningmarkt heb ik al een wachtlijst met kandidaat huurders die deze woning willen huren.