Rotterdam Voorschoterlaan 101 LIVE 8 nov. 11.00 uur

Algemeen – ondernemersprofiel
CMB Investments B.V. richt zich op de ontwikkeling en transformatie van bestaand vastgoed naar woningen. De onderneming brengt daarbij ervaring op het gebied van infrastructuurprojecten, contractmanagement, financiële beheersing en risicomanagement samen met vastgoedontwikkeling.

Bij de voorbereiding en uitvoering van projecten werkt CMB Investments B.V. samen met vastgoedprofessionals, architecten, aannemers en adviseurs. De onderneming richt zich daarbij op een gestructureerde voorbereiding en beheersing van de financiële, bouwkundige en uitvoeringsrisico’s.

Van Voorschoterlaan 103 naar een integrale ontwikkeling
Na de verwerving en start van het transformatieproject aan de Voorschoterlaan 103 heeft CMB Investments B.V. de mogelijkheid gekregen om ook het naastgelegen pand aan de Voorschoterlaan 101 te verwerven.

Op Voorschoterlaan 103 wordt gewerkt aan de realisatie van 9 appartementen. Voorschoterlaan 101 wordt ontwikkeld tot 6 appartementen. Beide ontwikkelingen omvatten daarmee gezamenlijk 15 appartementen in Rotterdam-Kralingen.

De projecteigenaar is voornemens beide panden zoveel mogelijk gezamenlijk te ontwikkelen. Door onder meer de bouwvoorbereiding, inzet van aannemers, inkoop van materialen, logistiek en uitvoering op elkaar af te stemmen, verwacht de projecteigenaar efficiënter te kunnen werken en schaalvoordelen te kunnen realiseren.

Daarnaast wordt voor beide panden gestreefd naar een vergelijkbare uitstraling en kwaliteitsstandaard.

Huidige situatie en ontwikkelingstrategie

• De ontwikkeling van Voorschoterlaan 103 is reeds gestart en de bouwwerkzaamheden zijn aangevangen.
• Met Voorschoterlaan 101 wordt de ontwikkeling uitgebreid met 6 appartementen.
• De projecteigenaar wil beide panden vanuit één gezamenlijke ontwikkelstrategie realiseren.
• Door gezamenlijke inkoop, bouwlogistiek en inzet van het bouwteam wordt gestreefd naar een efficiënte uitvoering.
• Beide ontwikkelingen omvatten gezamenlijk 15 appartementen in Rotterdam-Kralingen.

Financiering en vertrouwen
De financieringsaanvraag voor Voorschoterlaan 101 houdt verband met de verwerving en ontwikkeling van het pand en sluit aan op de reeds gestarte ontwikkeling van Voorschoterlaan 103.

Volgens de projecteigenaar biedt de gezamenlijke aanpak van beide naastgelegen panden mogelijkheden om werkzaamheden, inkoop en bouwlogistiek op elkaar af te stemmen.

De specifieke financieringsvoorwaarden, waaronder de rente, looptijd, Loan-to-Value en zekerheden, worden afzonderlijk opgenomen in de project- en financieringsinformatie.