Rotterdam Zwart Janstraat 102AB en Zegwaardstraat 2 Herf.

Over dit project

Even voorstellen
Mijn naam is Ilyas en woon al vanaf mijn 6^de jaar in Rotterdam. Inmiddels beleg ik al vanaf 2019 via SamenIngeld en haar investeerders in vastgoed.

Door de platte bedrijfsstructuur en de snelle processen weet je waar je aan toe bent. Na verschillende succesvolle projecten wil ik dit project ook aanbieden via SamenIngeld. Bij deze wil ik de mensen achter SamenIngeld en de investeerders wederom bedanken voor het gestelde vertrouwen.

Ik heb in de afgelopen jaren een gezonde en gevarieerde vastgoedportefeuille opgebouwd. Mijn LTV zal de komende jaren afnemen doordat ik flink aan het aflossen ben. De panden in mijn portefeuille zijn zeer courant en daardoor heb ik nooit leegstand. Ik heb zowel commercieel als residentieel vastgoed in bezit.

Ik heb een juridische achtergrond en heb jaren bij een woningcorporatie als teamleider gewerkt op de juridische afdeling derhalve is het huurrecht mij niet onbekend. Ik heb Rotterdam in de afgelopen jaren zien veranderen in een hotspot en woon er met heel veel plezier. Met mijn dochtertje van 9 jaar gaan we elk weekend de stad verkennen en leuke dingen doen.

De Rotterdamse vastgoedmarkt is de afgelopen jaren enorm gegroeid mede doordat Rotterdam een gewilde woon-werk omgeving biedt aan mensen binnen Nederland en daarbuiten.

Aanvraag
Doordat ik met de jaren een goede reputatie heb opgebouwd, krijg ik wekelijks mooie projecten aangeboden.

Dit betreft de herfinanciering voor de duur van 6 maanden. Gelegen in een van de drukste winkelstraten van Rotterdam, betreft dit 2 dubbele bovenwoningen waar we 6 moderne studio’s hebben gecreëerd. In de onderste verdiepingen hebben we een commerciële ruimte die verhuurd is.

Openbaar vervoer, supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen 5 minuten te bereiken.

Het aantrekken van huurders voor dit pand is geen enkel probleem, dat ligt vooral aan de locatie. Het pand is ook helemaal gemoderniseerd en geïsoleerd zodat het future proof is. We hebben ook dakkapellen, kunststofkozijnen met HR++ ramen geplaatst.