Sueca Carrer Sor Isabel De Villena No79

Over dit project

Even voorstellen
Spain Capital Valencia S.L. is opgericht voor de aankoop, ontwikkeling en doorverkoop van onroerend goed. De holding van Spain Capital Valencia is Jedaca B.V. De aandeelhouders van Jedaca B.V. zijn J.W. de Kreek Beheer B.V. (J.W. de Kreek 100%), Viva la Vida Capital B.V. (R. van Leur 100%) en Caroca Holding B.V. (R.C. Castro Ruiz 100%).

Jeroen de Kreek is reeds 35 jaar ondernemer en heeft een goed trackrecord. Jeroen heeft zowel in Nederland als Spanje een mooi renderende vastgoedportefeuille opgebouwd aan de Costa Blanca. Hij heeft veel ervaring in het aankopen, opknappen en verkopen van onroerend goed. Tevens is hij in Nederland eigenaar van 5 Sani-dump vestigingen.

Ricardo van Leur heeft een bancaire achtergrond en was actief bij onder andere FGH Bank, RNHB, ING Real Estate en is sinds 2017 werkzaam als intermediair voor vastgoedbeleggers en ontwikkelaars. Naast dit succesvolle intermediairskantoor investeert hij in diverse startups voornamelijk op het snijvlak van bouw- en vastgoed en heeft hij een goed renderende vastgoedportefeuille opgebouwd in Spanje aan de Costa Blanca.

Carolina Castro Ruiz is advocate, gespecialiseerd in onroerend goed en is al geruime tijd actief op het gebied van investeren, ontwikkelen en beleggen in vastgoed. Carolina beheert de Spaanse ondernemingen en draagt zorg voor al het personeel dat in dienst is bij de vastgoedonderneming. Verder is zij de spil binnen de ondernemingen op het gebied van vergunning(procedures), due diligence en contractvorming. Carolina heeft een goed renderende vastgoedportefeuille opgebouwd in Spanje aan de Costa Blanca.

Achterliggende partijen zijn vermogend en hebben allen >10 jaar ervaring met betrekking tot vastgoedtransacties. Na meerdere succesvolle projecten in Spanje, is er nu de wens om een nieuw project op te starten.

Object
Spain Capital Valencia S.L. heeft een pand aangekocht in Sueca aan de Carrer Sor Isabel De Villena No79. Sueca is gelegen aan de oostkust in de provincie Valencia, kort nabij Cullera en Valencia stad. Sueca is een stad in de provincie Valencia, gelegen aan de oostkust van Spanje. De stad ligt aan de rivier de Júcar en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Moorse tijd, wat zichtbaar is in de architectuur met kenmerkende hoefijzervormige bogen en miradores (uitkijktorens). Sueca staat bekend om zijn rijstproducten en organiseert jaarlijks het Interna onale Paella Valenciaanse Concours, wat toeristen van over de hele wereld aantrekt.

De vastgoedmarkt in Sueca toont een positieve trend. In december 2024 bedroeg de
gemiddelde vraagprijs voor residentieel vastgoed €1.250 per vierkante meter, een stijging van 7,48% ten opzichte van januari 2024. De hoogste prijzen werden genoteerd in de wijk El Perelló met €1.745 per vierkante meter. In 2025 zie je een verdere stijging van de vraag die zich vertaald in hogere vierkante meter prijzen.

Het plan is om het bestaande casco af te bouwen en na/tijdens realisatie te verkopen. De appartementen moeten geheel worden afgebouwd. Onder het gebouw zijn nog twee verdiepingen parkeergarage. De financieringsvraag ad EUR 1.349.371,- behelst uitsluitend de aankoop van de bestaande en afbouw van het object.